厦门房子多少钱一平米

厦门是国内均价最高的城市之一，截止2021年6月，厦门的二手房均价为49950元/m，已经超过广州，仅次北京、深圳、上海，成为了全国第四大城市。根据对网络挂牌数据统计，目前厦门挂牌价格在5W上的小区约有1600个，其中1000个小区均价在6W以上，超过10W以上的小区有124个。3W-5W的小区约1100左右。通过对挂牌数据的汇总，我们不难发现，超10W的小区均为高端住宅，但在8-10W之间的小区，却出现了大量房龄二十年甚至三十年的老旧小区，这些小区均为厦门各大重点中小学的学区住宅。比如外国语附小、厦门实小附近的学区住宅都达到了10万左右。公园小学、思明实验二小等学校周边的价格也超过了8W。

湖里区思明区属于岛内片区，资源优势集中，房价最低也在5万每平左右,抢手的学区房20万每平也有，接着集美区，均值3.5万每平，最高的也有6万每平，在往同安翔安方向，均价2.5万每平左右，好的地段也有4万左右每平左右，具体价格要看位置，周边环境，相关配套资源

厦门的房子多少钱一平米这是一个非常笼统的问答。我们知道影响房子价值的因素有很多，最重要的因素有区位和周边配套。其他的一些影响因素有楼龄，楼层，朝向啊等等。

举个例子岛内的价格普遍比岛外高很多，岛内如五缘湾均价大概在8万左右。而像岛外如集美桥头，翔安隧道口这些较好地段的价格将近4万一平，同安的话环东海域发展好些均价在三万左右，整个厦门来讲的话房子的价格都比较高，不输一线城市！

厦门当地购房人数很多，当前房子价格是有点小贵，正处于上涨状态，各个区房价不一样，一手房岛内贵，高的要10万，低的也要3要，左右，学区房附近的房子比其他贵，岛外的普遍在3万左右，低的也有1万的，像翔安同安还没发展好，房价普遍偏低，如果是新建的最低也要两万，二手房岛内的也要六七万，可以根据自己的经济能力挑选房源，厦门不同地段，经济发展水平不一样，价格一定会存在偏差，可以选择价格低的房子，但是因为价格低，所以一般地理位置都不好，如果买在地段好的，比如思明，发展速度快，升值空间也很大。