新房装修 家装监理具体做些什么？

对于大多数没有装修经验的读者来说，装修一套新家往往不知从何着手，家装是项系统化很强的工作，是需要多个工种相互配合的。装修没有方向不如请个监理来帮忙，就跟着我们编辑一起看看家装监理是怎么工作的吧。

业主资料房型 新毛胚公寓建筑面积 110平米装修预算 10万监理费用 500元装修时间 2009年1月监理公司 ＸＸ监理公司

这是一套二房二厅的毛胚公寓房，业主工作很忙，所以委托监理公司进行工程监理。

一、现场交流

这套房子里水电工程正在进行之中，通常一个监理会同时负责几个工地，监理每次来到施工现场，首先都会和施工人员进行沟通，了解施工进度和上次发现的问题整改情况。

发现现场问题后向工作人员指出，听取施工人员解决方案是否合理，监督施工人员及时整改。监理介绍说只要是现场发现的问题装修公司应该立即停止作业加以改正。

二、检查施工

中央空调出风口安装不到位，以后使用会影响通风质量。监理说这样的问题没有生活经验的人是很难发现的。中央空调都由厂家来上门安装的，在监理的协调指挥下，空调厂家安装工人和装修工人一起出了一个解决方案。

为了方便隐蔽工程质量的检查，监理们想了很多好方法。如：窗台面铺设的大理石，从表面上看很漂亮，监理只是用了一面小镜子，顺手一照，窗台下居然留有大块的缝隙，这样的施工质量就不敢恭维了。

做为一个监理要有善于发现问题的眼光，这几个锈点一般人都很少注意，普通装修者也难以发现。监理指出这是因为墙体里的预埋的铁丝生锈了，铁丝是用来捆扎防火隔音材料的，属于建筑质量问题。监理用小钉子细心的一个一个把断了的铁丝头挑出来，安排施工人员重新粉刷墙体。看来做为一个家装监理不只是监督装修质量，还担负着发现房屋质量的任务。

监理指出很多装修遗憾并不一定是装修公司施工留下的，如墙体空鼓就是建筑时遗留的。现场监理在用专业工具检查墙体情况，发现了墙体空鼓，用笔作了标注提醒施工人员注意。

三、问题整改

整改前：空调室外机没有安装防震垫，底座直接安装在地面上，将来会产生共振，影响空调使用。

整改后：监理发现后联系空调安装厂家重新加了橡胶防震垫，消除了隐患。

整改前：空调排水管道没有安装盛水弯，管道内没有存水处，容易让臭味顺着管道窜入空调风道引起室内异味。

整改后：监理指出问题后，施工人员重新布线，加了盛水弯。看来做好的一个监理也不容易，方方面面的知识都要专业。

整改前：水泥用的是海螺牌，产地竟然是在江苏太仓的村办企业，生产日期模糊不清。监理让施工人员暂停施工并让装修公司拿出水泥的出厂合格证明。整改后：装修公司在监理的要求下很快更换了水泥，可以看出更换的水泥外包装上生产日期一清二楚，监理指出正牌的海螺水泥产自上海本地。

整改前：布线违反装修安装规程，走的是斜向布线，影响以后增加线路施工。整改后：电线的布置应该遵循横平竖直的原则，把斜向布线改为了直线布置。

请监理需要了解常识！

监理在装修中所起到的作用很大，选择一个名副其实的专业监理公司是十分必要的。专职监理可以从合同阶段就开始有效预防消费者对家居装饰方面的知识不够所可能造成的问题，还能制约装潢公司，避免施工人员偷工减料、以次充好。所以，在经济允许的条件下，让专业人员为你把好关。

第一、监理公司必须经过工商部门及其他有关部门的注册登记，持有合法有效的工商营业执照及其他必备的证照。

第二、作为一种特殊行业，监理公司的设立，还需经室内装饰行业的主管部门的批准，监理公司必须持有具有上海市建设委员会颁发的监理资质证书，且只能在资质等级允许的范围内开展监理工作。

第三、监理公司必须拥有一批专业技术人员，根据监理公司资质的不同，这些人员必须持有从事装饰管理工作若干年的经历、具备相应的技术职称并持有行业主管部门颁发的岗位证书。

第四、还应考察、了解待选的监理公司的信誉、人员素质、工作业绩、服务质量、管理办法、检验手段等多方面的情况，择优而定