装修二手房注意事项大公开

近期，由于二手楼市的不断升温，购买二手房的消费者也越来越多，但是由于二手房在购买的时候就已经装修过，那么如何再次装修则成了众多消费者关注的问题。为此，记者向部分设计师了解情况后，为购买二手房的业主提供一些二手房装修的要点，供大家参考。

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设计师认为，二手房装修在设计上首先要解决的就是房子的功能是否合理，水路电线是否完善。

要重新装修二手房，首先要更换卫生间瓷片。因为，二手房最不满意的地方普遍是卫生间，不是瓷片颜色款式自己不喜欢就是存在局部破损等问题，可以将破损较严重的墙面瓷片整面铲掉，换上颜色相对明快的马赛克等材料。其他墙面保留不变，这样既经济又现代，更富个性化。或是将所有墙砖铲掉重新更换，不一定要用到很高档的瓷片，原则上干净容易打理就可以。同时从卫生角度考虑，坐厕等洁具也建议重新购置，用起来也更放心。

购买二手房大多数配有家具电器等，那么，原有房东留下来的家具不一定全部拆除。以卧室衣柜为例，表面可以重新打磨后刷成自己喜欢的颜色。如果卧室其他活动家具是重新购买的，还可以在柜表面贴上跟新购家具颜色纹理接近的波音板或木纹纸，这样看起来更协调美观。

另外，二手房装修最重要的就是墙面翻新。如果原有墙面出现空鼓掉皮等现象，必须铲掉原有的批荡层重做。刷完底漆后有一个较容易出效果的方法，就是选用自己喜欢的颜色做面漆，假如天花有角线的话跟天花一起刷成白色。这样墙面就算不做任何的造型效果也非常好，天花、墙身、地板三面层次分明。卧室墙面的处理上，可以在床头靠背的墙面上刷上一种不同的颜色，其他墙面采用白色面漆即可。床头背墙颜色不宜太深，以米色、粉色为主，在明度上要跟其他墙面区分开来。这样一来，房间的气氛显得温馨又富有个性。

目前，“重装饰、轻装修”正在被越来越多的人所接受。有些业主本身就将购买二手房作为一种短期性的过渡，在二手房的装修上更应该尽量做到点到即止。房子自身面积、空间等的不足尽量通过后期的配饰来美化，如绿化、装饰画，甚至镜面的合理摆放等都可以给你一个舒心、美观的家居空间。