武汉房子不限购的有哪些区域

除中心城区（江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区）、武汉东湖新技术开发区、武汉经济开发区（不含汉南区）、市东湖生态旅游风景区、东西湖区、江夏区、黄陂区、长江新城外，其他地区都不限购。如果打算在武汉买房，可以考虑在不限购地区购买房子，不需要提供武汉的户口，即便是外地户籍的人员，只要符合社会保险的缴纳时间，就可以拥有自己的住房。

武汉不限购区域购房政策：

1、在不限购区域内购房，无论购房者名下是否有房，只要是在该区域内购房使用房屋抵押贷款，而且申请人名下没有房贷都算为首套房，可以享受比较低的优惠政策。其首付比例不低于20%，但实际武汉不限购区域普遍要求不低于30%，只有一些面积比较小的房子，能够享受20%的首付比例。

2、在全国范围内名下有一套商品房贷的，视为二套房在不限购的区域购买房屋，最低的首付比例为40%。

什么户型会更保值一些？

一般来说，户型的保值性取决于市场需求和购房者的喜好。一些较为实用和舒适的户型通常会更受购房者欢迎，因此具有更好的保值性。以下是一些常见的保值性较高的户型：

1、正方形或长方形布局的房屋，因为这种户型具有更好的空间利用率和采光效果。

2、两室一厅或三室一厅的户型，因为这种户型适合大多数家庭使用。

3、拥有独立卫生间的主卧室，因为这可以提高居住的舒适度。

4、有独立阳台的房屋，因为这可以增加居住的生活质量。

5、高层楼层的房屋，因为这可以提高居住的安全性和视野。

需要注意的是，以上只是一些常见的保值性较高的户型，购房者在选择房屋时还需要根据自己的实际需求和预算做出选择。

买新房要注意什么？

1、开发商信誉：选择有良好信誉的开发商购买新房，可以避免一些不必要的风险。

2、房屋质量：在购买新房之前，最好到现场查看房屋的质量，注意房屋是否存在裂缝、渗水等问题。

3、配套设施：新房的配套设施也是需要考虑的因素，如周边是否有学校、医院、超市、交通等配套设施。

4、价格及付款方式：购买新房时，需要了解房屋的市场价格，以及付款方式是否合理。

5、合同条款：购买新房需要签订购房合同，合同条款需要认真阅读，确保自己的权益。

6、交房时间：购买新房时需要了解交房时间，是否符合自己的需求。

7、其他费用：购买新房时需要注意其他费用，如装修费、物业费、税费等，避免因此造成不必要的经济压力。