6层楼房子买几楼好
3-4层。具体来说,中间层往往能避免掉顶层漏雨之忧、自来水的压力不足、噪音及蚊虫肆虐、回潮等问题,此外中间层也能保证通风和采光的问题。对于这种总高6层的房子,在楼层选择上有个说法是“金三银四”,中间层当然是最好的。在实际情况中,还要以楼盘的实际情况和个人情况而定。
小高层住宅一般多少楼?
小高层是以前的通俗叫法,层数划分一般为8-12层。按老式住宅设计规范的定义为:4-6层为多层住宅、7-9层为中高层住宅、10层以上为高层住宅,但现在执行的新的住宅设计规范已停止使用高层、中高层等概念了。
小高层是一种约定俗成的说法,在《建筑设计规范大全》里面都没有这个定义。一般情况下,根据楼盘的用途不同可分民用和商用,根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。通常人们把按房1-3层称低层、4-6层为多层、7-11层为小高层、12层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层。
所谓小高层住宅,是指层数为8层-11层的住宅,平面布局类似于多层,有载人电梯但无消防电梯。这种住宅实际上是中高层住宅(取8层、9层)和高层住宅(取10层-11层)相加在一起的概念,之所以不把7层算在里面,是因为6+1的跃层住宅可以不设电梯;如果要把范围扩大到8层-18层,就相当于把二类高层住宅也加到里面,可以称为“小型高层住宅”。
电梯和楼梯共同作为公共垂直交通工具,但可以不设消防电梯。因此,小高层虽是高层住宅,但层数较低,又具有多层住宅的某些特点,但防火要求并不如高层建筑防火要求那么高。
买房选楼层注意事项
1、光线
在挑选楼层时要考虑光线问题,一般光线好的楼层都比较高,低楼层的阳光会被周围的建筑物遮挡。此外,若楼层过高,角度不对的话,也会影响阳光的照射。
2、噪声
在挑选楼层时除了要考虑光线问题之外,还要考虑噪音问题,因为噪音会影响人体健康,让人吃不香、睡不好、学习效率降低等,所以在挑选楼层时最好选择低楼层的单位,用树木、隔音板之类的物体来吸收噪音。
3、灰尘
很多人都说,8-10层是扬灰层,灰尘一般都悬浮在这个高度,不上不下,所以在挑选楼层时要挑选10层以上的单位,这样才不会受到灰尘的困扰。
4、视野
从视野上来看,肯定是楼层越高视野就越好。但是顶层阳直射,夏天会很热,因此要挑选顶楼以下楼层才更好。
5、风水
从风水上来看,每个人,每个楼层都有对应的属性,在挑选楼层时要选择与自己属性相同的楼层居住,这样才有利于身体健康和工作。
6、民俗
从民俗上来看,中国人比较偏爱6、8、9等数字,讨厌4。而西方视13、18是不吉利的数字,因此,要根据个人信仰作出选择。若您什么都不在乎,选择不吉利的楼层在价格上反而更优惠。
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