北京租房管理*规定 北京对群租房管理办法 群租房*人均面积

北京的房价是非常昂贵的，因此在北京工作的外地人大多会采用租房的形式。关于北京租房的规定，相信很多人都不清楚，下面就和小编一起来看看北京租房管理*规定，顺便来说说北京对群租房管理办法以及群租房*人均面积，感兴趣的朋友一起来看看吧。

一、北京租房管理*规定

1、此前，从北京市住建委获悉，为加强短租住房管理，北京市住建委、市公安局、市网信办联合起草了《关于规范管理短租住房的通知》（征求意见稿），向社会公开征求意见。征求意见时间截至8月18日17点。

2、通知拟明确短租房经营条件、互联网平台信息核验要求、属地监管责任及违规处罚。征求意见稿提出，经营短租房要符合小区管理规约或业主大会决定；没有管理规约或业主大会决定的，要取得同楼其他业主书面同意。互联网信息发布平台要对交易订单签订人和实际入住人员逐人登记身份信息，并按相关部门要求及时报送。违反通知相关规定的，拟按照上位法相关规定处罚。

二、北京对群租房管理办法

现如今，很多群租房不同程度存在更改房屋结构，改进水路和电路现象，部分黑中介用非耐火材料的木板分隔房间，电线乱分布，易引起火灾，存在较大的安全隐患。因此，北京市对于此种情况规范了群租房的住房要求：

1、人均居住面积不得低于5平方米；

2、单个房间的居住人数不得超过2人；

3、不得改变房屋内部结构分割出租；

4、不得按床位等*变相分割出租；

5、厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租供人员居住。房东如果出租群租房，会被责令改正，情节严重的，可处3000以上3万元以下的罚款。

以上数据来源于网络，仅供参考。

三、群租房*人均面积

1、从多个城市来看，目前的群租房*人均面积是5平方米。

2、此前，上海市政府常务会议通过了《上海市人民政府关于修改《上海市居住房屋*管理办法》的决定》，自2014年5月1日起施行。对于“群租”的认定标准，修改后的管理办法明确：

出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外），且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。

3、《北京市住房*合同》《北京市房屋出租经纪服务合同》示范文本均在说明中强调，不得改变房屋内部结构分割出租、出租房屋人均居住面积不得低于5平方米、每个房间居住的人数不得超过2人等有关禁止违法群租的文件规定内容。