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遗产房产过户新规定主要有哪些?有没有网友了解?

时间:2024-06-15 03:13:31 浏览量:

继承房产还是需要缴纳税费的,等房产证颁发之后办理遗产房继承手续就可以进行过户了。过户的时候需要缴纳的税费:公证费、工本费、登记费、契税。其他的就没有了。全部加起来不会超过房款的4个点。

题主好,2016遗产房产过户流程实际有这些:
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明;
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件

房产过户*有:买卖过户、赠与过户、继承过户、分家析产过户、依法处置过户等。各种*过户都要有相应的依据,就像买卖合同、赠与协议、遗嘱或遗产分配协议、离婚房产分配协议、法院裁定书或判决书等。

契税是房产产权交易或过户时,国家规定买方即新业主要交的一种税。*是3%。按过户房产总价的3%收。

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