旧房子翻新装修步骤 旧房翻新注意事项

旧房子翻新是比较麻烦的，要在原有的基础上满足家庭成员的基本生活需要，很多地方就需要重新改造。对于旧房翻新这样的大工程，我们需要提前去了解，这样在旧房翻新过程中就可以尽可能地避免出现问题。接下来小编为大家介绍旧房子翻新装修步骤及旧房翻新注意事项。

一、旧房子翻新装修步骤

1、做好整体规划

在进行旧房翻新之前一定要做好整体的规划，一般在改造前，要明确是要局部改造，还是全部改造。比如房屋中原来的一些布局能接受，或者由于预算等问题，只做一些局部的改造。还有一种做法是推翻以前的方案，彻底的把该拆的全部拆了，重头开始做。

2、主体拆除

墙体拆除在旧房翻新中，会先进行的是主体拆除，主体拆除一般包括墙面、地面、门窗、水电路等各方面的拆除。

3、水电改造

旧房翻新中比较重要的还有水电改造这一项，由于旧房水电的使用时间久了，出现老化、腐锈等多种问题。电路改造要按照国家标准，在往墙中埋线时要使用PVC绝缘管。

4、置换家具

在旧房翻新的基本东西完成之后，就需要置换家具了。新的家具会带来不一样的感觉。

二、旧房翻新注意事项

1、主体拆除

（1）在墙体拆除的时候要注意，一般超过24厘米的砖墙，都属于承重墙，是不能够拆除和改造的。在拆除轻体墙的时候，要注意轻体墙是否也承担着房屋的部分重量，如果是，那么也是不能拆除的。

（2）门框是镶嵌在混泥土中，如果我们进行拆除和改造，不仅破坏了建筑结构，而且还会造成我们重新安装房屋门也比较困难。

（3）阳台边的矮墙也是不能动的，因为这段墙是配重墙，起着挑起阳台的作用。

（4）我们在拆除主体时，墙体内的钢筋是不能动的，如果破坏了钢筋，会影响墙体的承受力。

（5）在主体的拆除过程中，厨卫的防水层是很容易被破坏的，所以我们一定要重新做好厨卫的防水。

2、水电改造要做到管路合理、无跑冒滴漏、违章拆除。电路改造要按照国家标准，在往墙中埋线时要使用PVC绝缘管。

3、门窗优化如果门窗的材质、款式比较好，我们一般只需要在涂层油漆就可以了，如果门窗出现质量等问题，就需要我们拆掉换新的了。

三、旧房翻新多少钱

一般来说旧房翻新，主要涉及到门窗套调换出新、门窗五金调换更新、墙顶面乳胶漆滚涂（起壳部位批嵌）、电气线路翻新，卫生器具更新等，目前报价：

1、低档次装修一般在300至500元/平方米。

2、中档次装修一般在500至1000元/平方米。

3、精装修在1000至1500元/平方米。

注意：以上价格采集于网络，仅供参考，具体的价格费用需要根据实际人工费以及购买价格来决定。

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