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什么叫复式房

时间:2023-11-28 17:33:22 浏览量:

国家开放了二胎的政策,很多家庭从原来的三口之家变成了四口之家,再加上双方还有父母亲,所以买房子的时候,很多购房者就会考虑到面积要稍微大一些。而复式房就比较受欢迎,什么叫做复式房?复式房的优缺点又是什么?

一、什么叫复式房

1、复式房就是有两层的房子,但是它的楼层不算特别高,可以通过一个室内楼梯,将1楼和2楼空间连通起来。在结构上面,是按照两层楼来设计的,而在房本上,它计算的是一层的面积。

2、一般上层空间用于休息、工作、储藏等用途,下层是洗浴、厨房、餐厅等空间,或者全家老小活动的区域。

二、复式房有哪些类型

1、有一种是传统的复式楼层,它的层高一般来说能够达到2米8,局部可以设计成夹层或者卧室,用楼梯来连接上下,就能够有效增加使用的面积,并且会将住宅的上下空间分为动静区域。

2、还有一种叫做新潮的错层,也是开发商为了迎合市场的需求设计的复式房子。它包括东西错层或者前后错层,也就是说一套房子不在同一平面之内,房屋之内的客厅、卫生间、厨房、阳台是上下交错的,地面高度不相同,但是能够扩大使用的面积。

三、复式房的优缺点

1、它的优点就是能够使得室内的使用率更加高一些,将单层变成了两层,比较适合家庭成员比较多的住户。这样的复式楼房因为面积增加了,更加受欢迎,而且个性也比较足,显得比较高档、大气、上档次。

2、要说缺点就是楼层会变低,就会影响到通风和采光的效果,而且层高会受到限制,影响到居住的体验。同时装修的时候会增加装修的成本,隔音效果有的可能会差强人意。

小编总结:如果家庭成员比较多,可以选择面积稍微大一些的商品房,同时也可以选择复式房子,但是复式房需要做好层高,还有室内通风的要求。

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