买房首付比例是多少

很多家庭会选择贷款买房，那么买房首付比例多少合适呢？我们马上来看看相关知识吧。

一、买房首付比例

看情况而定，首套房比多套房的首付比例更低，首套房的比例一般为30%，即首套房首付=房屋总价*30%。多套房首付比例为总价50%或者60%。首付指买房时国家比例首次支付最低比例款项，也可以高于额度，但是不可以低于它，余下的再从银行贷款。三套房不给予贷款。首套房的首付比例，全国一样。但是二套房首付比例，不同城市有所区别。

二、房子交首付的注意事项有哪些

1、开发商证件齐全

首先查看商品房预售许可证，有了这个凭证，才能有土地使用证、规划许可证以及建筑工程许可证等等。

2、合同样式规范

房屋买卖合同是由房地产管理部门统一印制，有的开发商可能会出具一些补充条款，购房者在签订合同时要认真仔细，看合同是否正常，不能随意签订合同。

4、面积差异问题

正规的合同里条款有标注清楚房屋面积，按相关规定表明：房屋的预估面积与实际面积差异不得超过3%。在合同中对于差异如何处理做出明确的约束。

5、收款单据

房屋买卖合同的收款单据不是简单的收条，一般在合同中都要对于付款方式、数额以及期限和违约责任做好相应的约定，不可以随意签合同。

6、约定交房日期

现在一般都是期房，很多业主都遇到开发商交房延迟的情况，因此买房合同中必须约定清楚，才能维护自己的合法权益。

文章结语：关于买房首付比例的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注本站咨询平台。