房屋维修基金什么时候交

交房时需要缴纳房屋维修基金，那么房屋维修基金什么时候交呢?马上来看看相关知识吧。

房屋维修基金什么时候交

一般来说，房屋维修基金是在房屋交付前缴纳的。对于房屋维修基金的缴纳方式有两种：业主可以自己直接存入到房屋专项维修资金专户中。如果业主觉得自己交纳维修基金比较麻烦的话，也可以委托房地产开发企业代交。法律依据:《中华人民共和国契税法》第九条规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

房屋维修基金的缴纳时间，根据不同的地区和情况可能会有所不同。一般来说，业主在购房时需要缴纳房屋维修基金，但也有一些地区实行的是由开发企业代缴的政策。 在一些地区，房屋维修基金是由业主自行缴纳的。具体缴纳时间一般在购房合同中有明确约定，业主应当在约定时间内将维修基金缴入专户。而在另一些地区，实行的是由开发企业代缴的政策。在这种政策下，开发企业在销售房屋时，会代为收取业主的维修基金，并按时缴入专户。具体实行哪种政策，需要根据当地的相关政策和规定来确定。

房屋维修基金的缴纳要求如下：

1、房屋公共维修基金要收费。公共维修基金需要缴纳，特别是新房都需要缴纳公共维修基金，产权人、共有权人、相关单位需要缴纳本物业公共设施专项维修资金。

2、按照《住宅专项维修资金管理办法》的规定，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

3、公共维修基金需要开发票，公共维修基金只是房屋专项维修资金的一部分，房屋专项维修资金是由业委会统一管理和使用，未成立业委会的，由物业公司统一管理和使用。

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