买首套房有什么优惠政策
政府为了提高居民的生活品质,对首次买房的居民给以了很多的优惠政策。那么买首套房有什么优惠政策呢?
买首套房有什么优惠政策:
首套房优惠政策如下:
1、首付比例更低
据了解,80%以上的业主都会选择按揭的方式买房,这样自然就会涉及到首付问题,若是首套房的,首付比例在20%-30%左右,首付比例低。二套房的,首付比例在40%以上。
2、贷款利率更优惠
有贷款就会有利息,利息对于购房者来说,也是一笔不小的开销。而目前市面上,商业贷款利率的,一年利率大约为4.35%,一至五年利率大约为4.75%。公积金贷款的,五年以下利率为2.75%,五年以上的,利率为3.25%,二套房的利率上升10%。
3、减收契税
买房自然就会涉及到契税问题,而一般情况下契税税率大约在3%-5%左右浮动,其中首套房,并且面积在90㎡以内的,可以享受契税减免优惠,税率仅为1%。面积在90㎡以上的,税率为1.5%。
4、出售税率更优惠
在卖房时,首套房的出售税率更低,产权满2年的,可以免征增值税,产权满五年的,可以免征个税。
首套房的认定标准是什么:
1、有一套房,并将贷款还完的,再买房——算首套。
2、有一套房,随后卖掉,房管局查不到,银行有借贷记录的,再买房——算首套。
3、全款有一套房,再贷款买房——算首套。
4、全款有一套房,随后卖掉,房管局查不到,再贷款买房——算首套。
文章总结:好了,关于买首套房有什么优惠政策以及首套房的认定标准是什么的相关知识就介绍到这里了,有需要了解更多资讯的朋友,请继续关注本站,后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
其他文章
- 创维26L08液晶电视IP板电路原理分析与维修
- 电磁炉触摸键不灵的解决方法
- 海信RSAG7.820.1032电源板故障维修图解
- 创维26L08HR液晶电视经常无法开机的故障维修
- 创维32L16SW液晶电视退出工厂模式和解童锁方法
- 昂达MP4充电器电路原理与故障维修
- 创维47E700液晶电视背光不亮的故障维修
- 声雅SV-221功放剖析
- 饮水机常见通病故障维修
- 什么是手机A-GPS
- 借助SPI Flash软件修复三星数码王中九机
- 创维168P-P47ELL-00电源板故障维修手记
- 康佳32F2900液晶电视指示灯闪但不开机的故障维修
- 电冰箱压缩机运行电容和启动电容的作用
- 先锋LED-42B500液晶电视自动开关机且有时无法遥控开机
- 液晶背光驱动器OZ960SN
- 创维S9300系列OLED液晶电视(8S87机芯)电路分析与故障维修
- 采用34007337电源板康佳液晶电视指示灯闪不开机的维修
- 海信液晶电视RSAG7.820.510A电源板故障维修图解
- 创维42L01HF液晶电视(8M19)通电红绿灯闪但不开机
- 康佳KIP+L150I12C1-01型IP板冷机黑屏故障技改方案
- FU-7 50W推挽功放的电路制作
- 康佳液晶34005565二合一电源+逆变板电路分析与维修
- 液晶电源管理芯片MP3389
- 半球电磁炉代码含义
- 厦华L22A1K液晶电视指示灯不亮不开机的维修
- DENON天龙HMA-1000A功放无声音的故障维修
- 长虹LED32B2100C液晶电视指示灯常亮但不开机的维修
- TCL DBSH200C-CA01卫星接收机没有声音的故障维修
- 海信LED46K310X3D液晶电视黑屏的故障维修