小区绿化标准是什么

相信很多人在购买房屋时，不仅会观察房屋还会仔细看小区的环境及设施等，因小区环境对以后居住有较大的影响，那么小区绿化标准是什么？

一、小区绿化标准是什么

有以下三点标准：

1、封闭管理：保证小区环境的安全与安静，小区应进行封闭管理。

2、足够的绿化面积：新住宅建设的绿地率不低于30%，旧住宅不低于25%。而绿地指标组团不低于0.5平方米/人，小区不小于1平方米/人，且不少于1/3的面积在标准日照覆盖范围外。

3、方便居民：小区的绿地该接近居民住宅，才能方便居民观赏与使用。

二、小区的好坏怎么辨别

1、容积率

容积率是衡量建设用地使用强度的重要指标，它直接涉及到地块内地上总建筑面积和建筑用地面积的比值。因此为保证居住质量，那么高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3。

2、绿地率

绿地率是衡量社区环境质量的关键标准，直接反映了社区内各类绿地面积占用地面积比例。通常，绿地率越高就会越好，一个优质的居住社区，那么它的绿地率就不能低于30%。

3、建筑密度

建筑密度会直接反映环境质量的重要标准，在范围内，建筑物的基底面积总和和占用地面积间的比值。因此为确保有足够的空地和绿地，居住社区的建筑密度一般不应超过30%。

4、楼间距

在两栋楼房间前后间距不能少于第一栋楼高度的1.2倍，如第一栋楼有18层，每层为3米，那么两栋楼之间的距离就是在54米乘1.2，为64.8米。

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