旧房装修拆除费用明细,旧房装修拆除收费方式

旧房装修与新房装修有所不同，多了一项拆除工程，业主们别小看拆除这一项，若是大改动的话，花费还是不少的。那么旧房装修拆除费用多少合适呢?本期装信通小编就为各位业主朋友带来关于旧房装修拆除费用明细以及收费方式的内容介绍，接下来大家就跟随小编一起了解下吧!

旧房装修拆除费用明细：

1、水电改造

旧房大多使用的是镀锌管水管，且走线方面也会存在很多不太合理的地方，电线因为使用时间太久而出现了老化、漏电等各种安全隐患，因此一般旧房装修时建议重新装修水电路。

水电改造费用：90-120元/平米左右。

2、吊顶拆除

原有吊顶肯定需要先拆除，若是之前的奠定模板比较复杂，拆除难度就比较大，费用也就相对要高一些。

吊顶拆除费用： 45元/平米左右(人工费)。

重装普通吊顶：80元/平米左右(人工费)，用于客厅。

装铝扣板吊顶：120-150元/平米不等，用于厨卫。

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3、墙面拆除

墙面拆除的费用不固定，一般是根据墙面的材质决定的，材质不同导致费用也有所差异。

普通墙拆墙费用：20-30元/平米左右。

砖混墙拆墙费用：30-40元/平米左右。

混凝土墙面拆除：40-60元/平米左右。

单墙拆除费用：80元/平米左右。

内墙拆除费用：60元/平米左右。

4、地面拆除

旧房大多使用了比较长的年限了，墙面很大几率会出现开裂、空鼓等情况，因此旧房改造时不能省这块的装修费用。

拆除地砖+瓷砖费用：40元/平米左右(人工费)。

5、门窗拆除

如果旧房原有的门窗已经出现老旧或损坏问题，并且影响使用，这时候就需要重新安装了，这部分的费用占总费用比较大的比例。

普通模压门费用：800元左右。

实木门费用：2000元以上。

铝合金玻璃门费用：800-1500元不等，用于厨卫。

五金物件费用：300元左右。

旧房装修拆除收费方式：

1、按项目收费

根据旧房单独的折旧项目进行核算，这是一种比较常见的收费方式，单独的折旧项目例如：客厅、厨房、卫生间、阳台、以每个项目的面积和人工成本单价进行核算，

现在很多旧房改造装修公司都是采用的这种报价方法，拆旧费用明细一目了然，拆多少项，算多少钱，价格清晰透明。

按项目收费，费用一般在500-1000元/项左右。

2、按时长收费

根据拆除这套旧房的工作时间和工作天数计算，如果装修中途因天气等特殊情况造成停工的话，以按时收费，容易出现工人“磨洋工”的情况。

这种拆除的收费方式在路边游击队中比较常见，自己不能把控，工人容易拖延工期，增加拆除费用。

按时长收费，费用一般在400-500元/天左右。

3、包干价收费

旧房拆除单个项目计算价格可能比较高，所以一些旧房改造装修公司会推出自己的收费方式，就是包干一口价，根据一套房子来算价格：

例如面积大一点的全部拆除恢复到毛坯状态，费用一般在5000元，或者6000元。

包干价收费方式避免了实际折旧中的各种增项，杜绝了后期乱增加费用的情况。