农村没买房的人恭喜了 2020年两会房产税*消息 2020中国房价大跌已成定局

房子是普通老百姓*贵的资产，这几年随着房价的上涨，房价也成了人们*为关心的话题之一。有的人已经买房了，但是也有很多人没买房，一直在观望，不知道房价会不会下降。今天，小编来为大家介绍农村没买房的人恭喜了，2020年两会房产税*消息，2020中国房价大跌已成定局，一起来看看吧。

一、农村没买房的人恭喜了

过去的楼市非常火爆，买房的不仅是刚需，更多的是那些投机者而带来的假性需求。对于房企来说，不管是刚需还是假性需求，只要有需求就意味他们可以一直盖楼，而现在中国的房子已经过剩。

如果我们继续疯狂建设，未来可能会出现这样的情况，那就是“房子将烂大街”。上世纪90年代，日本的经济步入寒冬，由于没有坚实的经济基础支撑，日本的房价暴跌，暴跌了约65%，直接跌了一半。在*反应中，房价像雪崩一样，完全失去控制，导致资本蒸发和家庭破产。日本繁荣的经济已经触底。花了近20年时间才恢复过来。

因此，一些专家认为，当务之急不是限价或限制，而是解决住房空置问题。一旦空置率下降，房价就不太可能再次上涨。

此外楼市中还有一个奇怪的现象，那就是富人有好多套房子，但是穷人却一套都买不起。因为房子在富人手里就能成为*的工具，但是对于穷人来说，他们买房仅仅是刚需。不过这种情况现在已经即将发生改变，因为国家已经开始对楼市进行强有力的调控，为的就是稳定房价，让房子回归刚需属性，所以农村没买房的人恭喜了。

二、2020年两会房产税*消息

5月22日，2020年全国两会政府工作报告中，对房地产调控重申房住不炒、因城施策的基调，但对于外界普遍关心的房地产税并未提及。

在2018年、2019年政府工作报告中，对于房地产税立法进程分别用“稳妥推进”和“稳步推进”来表述。

虽然2020年政府工作报告没有提及房地产税，但5月11日发布实施的《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》（以下简称《意见》）指出，要加快建立现代财税制度，稳妥推进房地产税立法。

从2011年在上海、重庆试点到2013年酝酿立法，再到2017年将房地产税列入五年立法规划；从2018年的“稳妥推进”到2019年的“稳步推进”，再到2020年的“稳妥推进”。一位长期关注房地产税立法进程的学者表示，今年房地产税立法无望。

浙江大学公共管理学院土地管理系教授杨遴杰表示，房地产税已错过*立法时间，十年前，四万亿*计划后房地产处于上升初期，房价还没那么高，实施房地产税，不仅可以调节房价过快上涨，也更容易让公众接受和习惯。

三、2020中国房价大跌已成定局

进入5月份之后，楼市开始普遍回暖，很多城市的二手房成交量同比增加了60%，并且同一时间，各地的房企拿地动作也不断的展开。在大多数人眼里，楼市已经开始恢复正常了，但是事实真的是这样吗？其实并不是。

我们通过数据对比发现，国内的大部分房企的成交量虽然上去了，但是成交的价格却大幅度下降。也就是说在恒大率先开始降价卖房之后，多数的房企纷纷效仿，其中华润下跌了15%、保利下跌了10%，各家房企的打折力度不一，但是10%已经成为了基本的底线。所以我们才有了房地产回暖的感觉，实际上对于各家房企来说，这仍是一个难熬的2020年。

说白了，房企为什么要这么赔本赚吆喝？说到底还是因为*压力太大了，这些房企虽然看起来表面风光，实际上背后却有一位位的大债主。房企的债务加起来大概能达到1.46万亿元，到了七月份的时候，还有一波上涨，到时候各家房企都要把这些债务清掉，不然就会面临破产倒闭。

除此之外，国家对于房企的限制也更加的严苛，国家多次强调房住不炒的概念，严厉打击炒房这种行为，并且限制*不断的流入房企，未来降价的力度只会越来越大。

2020中国房价大跌已成定局，但是房价不可能大幅度下跌，因为眼下房地产还是我国的经济支柱，一旦暴跌整个社会都会受到极大的冲击，所以稳中有跌才是未来的正确道路。